Vente Maison 10 pièces 320 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 320 m 2
- Terrain 4279 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Maison charentaise rénovée + gîte indépendant et garage environ 100 m²
Asnières-la-Giraud, à 10 min de Saint Jean d'Angély : maison de caractère avec terrain d'environ 4 279 m². Surface habitable approximative 320 m² répartie sur 2 logements : 10 pièces dont 5 chambres, DPE classé D.<br /><br />La maison principale offre une cuisine, vaste espace pouvant devenir double salon ou aménagé en chambres supplémentaires, trois chambres dont une suite parentale de plain?pied. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une pièce de vie et deux chambres desservies par une salle d’eau, idéale pour accueil familial ou location. Les volumes sont lumineux avec une belle lumière traversante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Installations et dépendances remarquables : garage de 100 m² avec porte électrique et grand gabarit, atelier d’environ 60 m², pièce annexe d’environ 65 m². Parcelle piscinable, verger, et une portion constructible d’environ 800 m², atouts rares pour extension, création d’un second logement ou projet de location saisonnière.<br /><br />Environnement proche : cadre rural paisible tout en restant proche des services. Commerces de proximité, boulangerie, supérette et services médicaux à courte distance. Écoles primaires et collège accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie de famille. Accès routiers directs permettant de rejoindre les axes principaux rapidement, stationnement aisé sur la propriété. Nombreux sentiers et espaces verts aux alentours pour promenades et activités en plein air.<br /><br />Informations complémentaires : bien idéal pour grande famille ou projet multi?générationnel, fort potentiel d’aménagement grâce aux dépendances et à la parcelle constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 320 m2Surface
- 4279 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1840Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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