Située dans la charmante ville de Saint-Germain-du-Bois (71330), proche des commodités locales, des écoles, et des commerces, cette maison est idéalement positionnée pour répondre aux besoins quotidiens, tout en étant entourée par la nature généreuse de la région.<br /><br />Cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain de 1351 m² entièrement constructible (possibilité de diviser en plusieurs parcelles), présente un potentiel immense pour les adeptes de rénovation. Avec ses 12 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre amplement d'espace pour laisser libre cours à la créativité et à la personnalisation. De plus, la présence d'un appartement indépendant et de garages ajoute une dimension pratique et polyvalente à cette propriété, lui conférant un attrait certain pour ceux en quête d'une demeure à fort potentiel.<br /><br /> Idéal investisseurs (projet locatif), ou intergénérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur