Vente Maison 2 pièces 53 m² Romagny (50140)

Romagny (50140). Maison de campagne avec dépendance et jardin 1 000m²

Située au fond d’une impasse, dans un hameau paisible et verdoyant, à seulement 750 m du village de Notre-Dame-du-Touchet (bar-restaurant, supérette, école…), cette maison de 54 m² avec grenier aménageable offre un beau potentiel.<br /><br />La maison comprend :<br /><br />Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour, une chambre, salle d’eau et WC séparés.<br /><br />À l’étage : palier et deux pièces aménageables (environ 12 et 13 m² chacune), idéales pour créer deux chambres supplémentaires.<br /><br />Dépendances et extérieur :<br /><br />Abri voiture<br /><br />Dépendance en colombages de 32 m²<br /><br />Jardin arboré de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noyer, figuier, poirier, …).<br /><br />À prévoir :<br />Travaux de rénovation (fenêtres, isolation, rafraîchissement) et mise aux normes de l’assainissement (fosse septique).<br /><br />Situation géographique :<br /><br />10 min de Mortain<br /><br />Moins de 45 min du Mt-St-Michel et des plages<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo avant de vous déplacer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 65 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires