Vente Maison 7 pièces 208 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 208 m 2
- Terrain 3530 m 2
- Favoris
La Breille-les-Pins (49390). Magnifique propriété !
Située à Vernantes, cette spacieuse propriété de 208 m2 s'épanouit sur un terrain de 3530 m2. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et services.<br />Cette adresse rare allie la quiétude d'un parc arboré et le privilège d'un cadre de vie unique.<br /><br />Au coeur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette demeure élégante aux volumes généreux, pensée pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière. Le salon /séjour, sublimé par une cheminée insert bois double face, invite aux réceptions intimes et aux moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et design donnant accès à l'extérieur, une arrière cuisine. Pour la partie nuit, deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche privative, double vasque, wc séparé et un dressing. Pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre avec un accès privatif à la piscine, une salle de douche et un wc séparé terminent la visite du rez-de-chaussée. La maison dispose d'un sous-sol partiel offrant des espaces de rangement supplémentaires et une cave.<br />A l'étage, une mezzanine offrent de multiples possibilités d'agencement, entre espace privé et coin bureau raffiné. Le dégagement dessert une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un grenier.<br /><br />La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien être accessible toute l'année.<br /><br />A l'extérieur, le parc joliment arboré est très bien entretenue. La propriété dispose d'une belle terrasse entre deux vérandas, dont l'une se distingue par une superbe piscine intérieure, véritable havre de bien être accessible toute l'année.<br />Une dépendances d'environ 65 m2 ainsi q'un préau attenant, un puits, un chenil et un abri de jardin.<br /><br />Un bien d'exception, alliant authenticité et élégance, à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 411 490 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16460 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 208 m2Surface
- 3530 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1972Année de construction
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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