Vente Maison 4 pièces 135 m² Septèmes-les-Vallons (13240)

Septèmes-les-Vallons (13240). Maison récente de 135 m² sur parcelle de 1134 m²

Située à Septèmes-les-Vallons, maison de 135 m² entièrement rénovée en 2023-2024 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain de 1134 m², AU CALME, exposée plein sud, en lisière de forêt et à proximité des sentiers de randonnée. <br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d’un dégagement, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage : une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d’une grande terrasse, de plusieurs stationnements et d’un abri de 12 m² en rez-de-jardin. <br /><br />Le permis de construire de la rénovation est en règle. Panneaux solaires 6 kW (autoconsommation + revente de surplus), borne de recharge 11 kW, climatisation gainable réversible partout, isolation intérieure ET extérieure, double vitrage partout, ballon d’eau chaude électrique. Raccordée à la fibre, au tout-à-l’égout, à l’eau de ville avec adoucisseur, avec en complément un puits équipé d’une pompe. PLU zone UP2b. DPE en A!<br /><br />Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 630 000 €Honoraires charge vendeur