Vente Maison 4 pièces 95 m2 Garac (31480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 12000 m 2
- Favoris
Garac (31480). Ferme à rénover avec fort potentiel
Située dans un cadre calme et authentique, cette ferme construite au début des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité.<br /><br />Le bâti développe environ 300 m², dont 90 m² déjà habitables qui se composent actuellement d’une cuisine, d’un coin salon, d’une salle de bain, d'un toilette séparé et qui offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres.<br />Dans le prolongement de l'espace habitable, on découvre plusieurs pièces (atelier, ancienne étable, chai, box, grenier...). A l'extérieur, d'autres dépendances dont un hangar complètent l'ensemble.<br /><br />Un terrain de près de 5 000 m2 entoure la ferme. L'ensemble est proposé avec un bois attenant d'environ 7 000 m2.<br /><br />Les PLUS :<br />* Menuiseries en PVC et alu double vitrage changées il y a une dizaine d'années.<br />* Isolation des combles.<br />* Toiture refaite dans les années 1990.<br />* Nettoyage du toit en 2023.<br /><br />Avec ses volumes généreux et son cachet d’époque, cette propriété n’attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur et devenir un lieu de vie chaleureux.<br /><br />Idéal pour un projet familial, un investissement, un accueil d'animaux ou un projet de gîte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 12000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 230Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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