Vente Maison 6 pièces 178 m2 Biscarrosse (40600)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 1150 m 2
- Favoris
Biscarrosse (40600). À VENDRE – MAISON D’ARCHITECTE SUR BISCARROSSE-PLAGE
À VENDRE – MAISON D’ARCHITECTE SUR BISCARROSSE-PLAGE<br /><br />À Biscarrosse-Plage, l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte landaise, venez découvrir cette superbe maison d’architecte. Ici, l’océan Atlantique et ses immenses plages de sable fin côtoient les lacs, la forêt et de nombreuses activités nautiques et de plein air. Entre marchés estivaux, restaurants conviviaux et animations toute l’année, cette commune offre un cadre de vie où chaque journée a un parfum de vacances.<br /><br />Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 200 m², la propriété bénéficie d’une très belle exposition et propose plusieurs espaces de détente : terrasses ensoleillées, coins ombragés et surfaces engazonnées. Une aire de stationnement permet également de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité.<br /><br />Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une salle de sport, une salle à manger conviviale, un vaste salon cathédral baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-ouest, prolongé par une cheminée chaleureuse. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un large palier avec cheminée crée une atmosphère cosy, idéale pour un salon de détente ou une bibliothèque. Deux chambres indépendantes complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé.<br /><br />Cette maison d’architecte, située à deux pas de l’océan, marie avec élégance confort, lumière et volumes généreux. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie d’exception qu’à des amateurs de résidence secondaire haut de gamme sur la côte Atlantique.<br /><br />Une opportunité rare à Biscarrosse-Plage, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 876 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 849 720 €Honoraires charge acquéreur : 26 280 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 26280 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 1150 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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