Vente Maison 4 pièces 121 m2 Curzon (85540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 121 m 2
- Terrain 2872 m 2
- Favoris
Curzon (85540). A la campagne,maison avec un fort potetiel
Christelle NOEL,Megagence,Située à Champ-Saint-Père (85540), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, proche des plages de Vendée, de la ville de Luçon et de La Roche-sur-Yon. Idéalement située entre La Rochelle et Les Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un environnement villageois paisible tout en restant à proximité des commerces et des services. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité à quelques pas des commodités.<br /><br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2872 m² arboré et paysagé,avec un forage, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un sous-sol aménagé, un garage pour deux voitures et une buanderie complètent les aménagements extérieurs de cette propriété.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 121 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux.De plain pied, une jolie entrée, qui vous dirige vers une salle à manger salon, une cuisine ouverte,trois chambre,un bureau,une salle d'eau et des espaces conviviaux s'ouvrent sur une véranda et une terrasse.Au rez de chaussée,un grand garage environ 25 M2,une buanderie,une cave,un atelier de bricolage,une cuisine ouverte sur une salle à manger salon,une salle d'eau. Un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité dans un environnement bucolique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 2872 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 76Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 197Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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