











Charmante maison familiale située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur Paris.<br /><br />Rez-de-chaussée surélevé :<br /><br />-Entrée accueillante<br />-Cuisine indépendante<br />-Salon / salle à manger lumineux avec cheminée fonctionnelle<br />-Une Grande chambre<br />- Salle de bain avec baignoire et douche<br />- Vestiaire <br />- WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br />- Un palier <br />- Deux chambres avec placards, dont une avec dressing<br />- Salle de douche <br />- Deux greniers mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Équipements et extérieurs :<br />Chaudière au fioul (2016) compatible bio fuel, entretien récent (il y a 2 mois)<br />Toiture nettoyée et démoussée il y a 2 ans<br />Caches-moineaux (sous de toit) remplacés partiellement selon besoin<br /><br />Jardin paysager de 460 m² sans vis à vis, bien entretenu, avec arbres fruitiers<br /><br />Au sous-sol : un garage (deux voitures et une moto) - une laverie - un atelier - une pièce pouvant avoir plusieurs possibilités de rangements) <br />Belle terrasse plein Sud, idéale pour les repas en extérieur<br /><br />Maison fibrée, située à 10 minutes à pied des arrêts de bus. Le centre-ville et la gare sont accessibles en environ 30 minutes à pied. Commerces de proximité à 15 minutes, ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 535 600 €Honoraires charge vendeur