Vente Maison 4 pièces 97 m² Dordives (45680)

Dordives (45680). Pavillon PLAIN-PIED IMPECABLE, 4 pièces avec S/Sol.

DORDIVES, à seulement 5 mn de toutes les commodités (commerces, écoles, gare TER, accès A6/A19), venez découvrir ce pavillon de PLAIN-PIED en excellent état.<br />À seulement 1h10 de Paris, idéal pour une famille en quête de vie pratique entre ville et nature !<br /><br />Il offre un salon traversant lumineux de 33 m²(avec poêle à granulés), ouvert sur une grande terrasse, une cuisine récente, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés.<br />L’ensemble est impeccable, aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !<br /><br />Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et espace de rangement.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une allée goudronnée, d’un jardin soigné et clos, le tout parfaitement entretenu.<br /><br /> Pompe à chaleur Air / Eau (2024). Menuiseries PVC DV+ volets roulants électriques, portail motorisé. Fibre installée. Tout à l'égout.<br /><br />A proximité, la base de loisirs, les étangs de pêche, le golf, et les bois le long du Loing offrent un cadre verdoyant pour des balades en pleine nature...<br /><br />De très belles prestations au RV ! Une maison "clefs en mains" où confort et qualité de de vie se conjuguent au quotidien ! A découvrir rapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur