Vente Maison 3 pièces 80 m2 Rochetoirin (38110)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 973 m 2
- Favoris
Rochetoirin (38110). Maison familiale avec garages et jardin – La Tour-du-Pin
À La Tour-du-Pin, au cœur d’un environnement recherché où tout est accessible à pied ou en quelques minutes (écoles, commerces, gare, axes autoroutiers), cette maison traditionnelle de 80 m² habitables séduit par son équilibre entre authenticité et confort moderne.<br /><br />Dès l’entrée, un portail électrique s’ouvre sur un terrain clos de 973 m², promesse de beaux moments en famille. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.<br /><br />À l’intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bain et des WC séparés.<br /><br />Le tout, entretenu avec soin, reflète l’attention portée par ses propriétaires.<br /><br />Le sous-sol complet accueille une buanderie avec douche, un local technique, un garage, un atelier et une cave. <br /><br />Le bien est complété par un garage attenant traversant avec fosse de 40 m², un atout rare pour les amateurs de projets, d’artisanat ou de mécanique.<br /><br />Côté confort : isolation extérieure et combles réalisée il y a 2 ans, réfection charpente et toiture, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques solaires, visiophone et VMC fonctionnelle. La fibre est à portée mais actuellement pas raccordée.<br /><br /> Une opportunité rare dans un secteur dynamique, où douceur de vivre et commodités se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 973 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1968Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- G : 86Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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