Vente Maison 2 pièces 44 m² Arifat (81360)

Arifat (81360). Petite maison en pierre pleine de charme

Venez découvrir cette adorable maison en pierre datant de 1800, située dans un hameau où il fait bon vivre sur la commune de Montredon-Labessonnié, à deux pas de Roquecourbe.<br />Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l’ancien.<br /><br />Cette maison pleine d’authenticité offre un espace de vie à l’étage (séjour, cuisine et sdb), accessible par un joli escalier en pierre, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine sous rampant, dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Au rdc, une cave vous permettant de stocker ou agrandir la maison.<br /><br />Vous apprécierez ses poutres apparentes, son parquet d’origine et son caractère unique.<br /><br />Toiture refaite dans les années 2000 – tout-à-l’égout – chauffe-eau électrique – simple vitrage.<br />Deux dépendances non attenantes viennent compléter le bien, offrant de belles possibilités (atelier, stockage, petit gîte…).<br />Un jardin non attenant de 245 m² permet de profiter du calme et de la nature environnante.<br /><br />Environnement bucolique : proche de la rivière de l'Agout, coin à champignons, nombreuses randonnées et balades à cheval à proximité.<br />Possibilité d’acquérir en supplément jusqu’à 2 hectares de terres (forêt et prairie) dans le même secteur.<br /><br />Un bien rare, idéal en résidence secondaire, pour une vie à la campagne pleine de charme, ou un projet de rénovation à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur