Vente Maison 8 pièces 202 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 202 m 2
- Terrain 160 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Authenticité et cachet au cœur de Savennières
Au cœur du village de Savennières, petite cité de caractère aux portes d’Angers, cette demeure du XVIII? siècle séduit par son authenticité et ses volumes.<br />Développant 202 m² habitables (254 m² au sol) sur quatre niveaux, elle conjugue charme patrimonial et confort d’aujourd’hui.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et cabinet de toilettes.<br />À l’étage, un vaste salon de 53 m² avec cheminée offre un espace de vie chaleureux, complété par une chambre, une salle d’eau et toilettes.<br />Le second niveau distribue deux chambres, une salle de jeux traversante, une salle d’eau et WC.<br />Sous combles, une cinquième chambre et un bureau complètent l’ensemble.<br /><br />Pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique, DPE C.<br />Maison saine et pleine de caractère, idéale pour les amateurs d’ancien recherchant un lieu de vie authentique à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt SNCF et des bords de Loire.<br />La tour, disposant d’un accès indépendant, offre la possibilité d’un accueil touristique sur l’itinéraire de la Loire à Vélo.<br /><br />Une maison singulière, pleine de charme et d’histoire, à découvrir lors d’une visite pour en apprécier toute la richesse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos de ce bien
- 17955 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 202 m2Surface
- 160 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1780Année de construction
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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