





Située au Grau d’Agde (34300), entre mer et nature, cette villa d’exception allie confort, modernité et modularité.<br /><br />À l’intérieur :<br />. Pièce de vie de 70 m² ouverte sur terrasse sud et piscine à débordement<br />. Deux chambres et salle de bains<br />. Suite parentale de 30 m² avec terrasse privative<br />. Trois studios indépendants (pour famille ou rendement locatif)<br /><br />À l’extérieur :<br />. Grande terrasse plein sud<br />. Piscine à débordement avec vue dégagée<br />. Jardins privatifs et intimistes pour chaque studio<br />. Stationnement facile, double garage de 120 m² + atelier<br /><br />Prestations haut de gamme :<br />. Climatisation gainable<br />. Panneaux solaires<br />. Forage et arrosage automatique<br />. Robot tondeuse<br /><br />Un cadre exceptionnel à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 924 000 €Honoraires charge vendeur