






Cette maison de ville de 130 m² offre des volumes généreux et une configuration pensée pour la rentabilité.<br /><br />POINTS FORTS :<br /><br />Capacité : 6 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses.<br /><br />Fonctionnalité : 2 cuisines indépendantes, idéal pour scinder le bien en deux logements ou créer une colocation de standing.<br /><br />Urbanisme (Zone UVb2) : Emprise au sol totale (76 m²) et fort potentiel de valorisation.<br /><br /><br />Que vous cherchiez un projet de colocation à forte rentabilité ou la création de deux appartements distincts, ce bien répond à tous les critères des investisseurs averti (éligible déficit foncier pour la rénovation).<br /><br />Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite.<br />Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur