Vente Maison 10 pièces 350 m2 Magnan (32110)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 350 m 2
- Terrain 8911 m 2
- Favoris
Magnan (32110). Domaine Historique de 350 m² habitable – Aux Possibilités Infinies
À quelques pas du légendaire Circuit Paul Armagnac, ce domaine unique de ±850 m² allie histoire et opportunités rares, sublimé par un patrimoine architectural remarquable et un emplacement d’exception.<br /><br />La surface totale de 850 m² comprend :<br /><br />la résidence principale de 350 m², actuellement en rénovation, offrant quatre chambres, une serre lumineuse et une tour de 14 mètres avec une vue imprenable sur le parc centenaire. La tour peut désormais être louée à des fins touristiques.<br /><br />un garage (actuellement inactif, mais avec un potentiel pour reprendre une activité commerciale) ;<br /><br />un bâtiment à rénover (avec eau et électricité disponibles) et une tour à restaurer.<br /><br />Le domaine peut être complété par deux containers aménagés, parfaits pour un restaurant, une terrasse conviviale ou tout autre concept événementiel. Ces espaces offrent déjà un cadre idéal pour des gîtes, événements ou projets hôteliers. La rénovation est en cours ; un rapport détaillé des travaux réalisés et à prévoir sera remis aux acheteurs intéressés.<br /><br />Le domaine s’étend sur 9 000 m² de parc paysager avec des arbres majestueux, avec la possibilité d’ajouter 1 400 m² de surface constructible supplémentaire.<br /><br />Qui poursuivra l’aventure de ce lieu unique aux possibilités infinies??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 8911 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiGarage
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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