Vente Maison 7 pièces 118 m² Crach (56950)

Crach (56950). Maison 118 m² – 6 chambres – Plage à pied – 5 min du bourg

– Maison 118 m² – Plage à pied – Crac’h<br /><br />(Vidéo disponible)<br /><br />Maison familiale de 118 m² située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Crac’h et avec une plage accessible à pied (200 m).<br /><br />Situation idéale entre mer et nature :<br />10 min des plages de Saint-Philibert et Locmariaquer, du port de La Trinité-sur-Mer<br />25 min de Quiberon et de sa côte sauvage<br />Proche GR34, pistes cyclables<br />Auray (gare TGV) à 15 min, Vannes 25 min, Lorient 35 min<br /><br />La maison :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Pièce de vie avec cheminée<br />Cuisine aménagée et équipée<br />1 chambre<br />1 salle de bain<br />1 WC<br /><br />Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest<br /><br />Étage :<br /><br />5 chambres<br />1 salle d’eau<br />1 WC<br /><br />Grande mezzanine avec point d’eau et accès indépendant<br /><br />Garage fermé.<br /><br />Les + :<br /><br />Plage à pied<br />Secteur recherché<br />Beaux volumes<br />Potentiel d’aménagement (studio / bureau / suite)<br />Idéal résidence principale ou secondaire<br /><br />DPE : D<br />Estimation des dépenses : 2 180 € à 3 010 €/an<br /><br />Infos risques : www.georisques.gouv.fr<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 578 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires