Vente Maison 7 pièces 206 m2 Rétaud (17460)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 206 m 2
- Terrain 1461 m 2
- Favoris
Rétaud (17460). À RÉTAUD, maison charentaise d'environ 200 m2 à rénover sur parcelle de 1461 m2
Située au cœur du village de Rétaud, dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre de plus de 200 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 461 m², la propriété se compose de plusieurs dépendances, dont un garage, une grange, un chai ainsi qu’une seconde petite maison attenante déjà existante, également à rénover. Cet ensemble rare permet d’envisager de nombreuses possibilités : création d’un logement indépendant, projet locatif, regroupement familial ou encore activité professionnelle à domicile.<br /><br />La maison principale à rénover séduit par ses volumes généreux et son cachet. Le rez-de-chaussée s’organise autour des pièces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par un chai, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, deux WC indépendants ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une cave vient également compléter ce niveau. <br />À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC.<br /><br />L’ensemble nécessite des travaux, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et recherché.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15195 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 206 m2Surface
- 1461 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1948Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- F : 61Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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