Vente Maison 6 pièces 130 m²

. Maison Cholet 130 m², 6 pièces

Découvrez cette agréable maison familiale située à Cholet Sud, idéale pour accueillir une vie de famille confortable et fonctionnelle. Offrant environ 130 m² habitables, elle séduit par ses volumes et sa belle luminosité.<br /><br />Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie ouverte, lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur le jardin à l’arrière, offrant un cadre agréable au quotidien.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres de 9 m², 12,50 m² et 13,50 m², ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.<br /><br />Une mezzanine complète l’ensemble avec un palier pouvant accueillir un bureau, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre de 12,54 m² et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Le sous-sol intégral propose de nombreux espaces : garage, buanderie, cave, atelier et une belle pièce aménageable d’environ 30 m².<br /><br />La maison bénéficie d’équipements de qualité : chauffage par géothermie, ouvertures en aluminium et volets roulants solaires.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 486 m², elle est idéalement située à proximité des bus, écoles et commerces.<br /><br />Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886