Vente Maison 9 pièces 300 m2 Mauvezin-d'Armagnac (40240)
- Pièces 9
- Chambres 9
- Surface 300 m 2
- Favoris
Mauvezin-d'Armagnac (40240). PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR DE LA CAMPAGNE
Au cœur de la campagne armagnacaise, dans un écrin de verdure d’environ 1 hectare, découvrez une propriété pleine de charme et de caractère, offrant espace, authenticité et un fort potentiel. Un lieu rare, idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou une activité touristique.<br />La propriété se compose de deux habitations distinctes, permettant de concilier vie privée et accueil.<br />La première habitation de 152 M² séduit par ses beaux volumes : un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant, une buanderie de 20 m², ainsi qu’un garage de 44 m². Un espace confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de famille.<br />La seconde habitation de 148 M² offre une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 31 m² avec cheminée, un salon de 20 m², une cuisine et 5 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant et une agréable terrasse de 25,5 m². Parfait pour recevoir, loger famille et amis ou développer un projet d’accueil.<br />À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, jardin arboré, terrasse conviviale, chalet de 14 m², appentis de 17,5 m² et 4 garages dont un pour camping-car de 28 m² avec 2,85 m de hauteur. Stationnements extérieurs supplémentaires.<br />Calme absolu, environnement naturel préservé et multiples possibilités d’aménagement font de cette propriété un bien rare sur le secteur.<br />Un lieu de vie authentique où espace et sérénité se conjuguent au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiPiscine
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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