Vente Maison 8 pièces 243 m2 Ilhat (09300)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Surface 243 m 2
- Terrain 2424 m 2
- Favoris
Ilhat (09300). Maison divisible, grand terrain, 4 garages
Bienvenue à Lavelanet.<br />Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel.<br /><br />Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.<br /><br />Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche).<br /><br />Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d’été, une piscine et un pool house.<br /><br />Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain — prêt à vivre.<br /><br />Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l’égout, salle d’eau à moderniser.<br /><br />Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables.<br /><br />Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l’égout<br /><br />Une maison évolutive qui s’adapte à vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 243 m2Surface
- 2424 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1956Année de construction
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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