















Située sur la commune d’Artres, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec goût, offrant un agencement atypique et des volumes parfaitement optimisés.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.<br /><br />REZ-DE-CHAUSSÉE<br /><br />Dès l’entrée, un hall avec placard de rangement vous accueille et dessert un grand garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel.<br /><br />Quelques marches vous mènent à un superbe espace de vie baigné de lumière d’environ 65 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.<br />La configuration de cet espace permet facilement de cloisonner une partie afin de créer une chambre supplémentaire ou un bureau.<br /><br />Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis.<br /><br />ESPACE NUIT<br />• 3 chambres<br />• 1 grande salle de bain avec douche et baignoire<br />• 1 second WC<br /><br />EXTÉRIEURS<br />• Stationnement devant le garage et la maison<br />• Belle terrasse éclairée<br />• Jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis<br />• Dépendance en dur de 15 m²<br />• Abri à bois<br /><br />LES +<br />• Maison entièrement rénovée avec goût<br />• Aucun travaux à prévoir<br />• Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée<br />• Double vitrage et volets électriques sur l’ensemble de la maison<br />• Grand garage avec espace buanderie<br />• Terrasse de plus de 50 m² et agréable jardin<br /><br />Une maison cosy, idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un village recherché pour son cadre de vie paisible.<br /><br />Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur