



















À Maule 78580 – Maison individuelle d’exception sur terrain de 1 600 m²<br />?? Environnement privilégié : au calme absolu, sans vis-à-vis, cadre verdoyant<br />?? Volumes généreux et luminosité remarquable : maison spacieuse, idéale pour une vie familiale confortable<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />?? Hall d’entrée avec placard<br />?? Séjour chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur terrasse<br />?? Cuisine meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse<br />?? WC indépendant<br />?? Une chambre avec accès balcon + salle de douche<br /><br /> À l’étage :<br />?? Palier desservant 4 grandes chambres<br />?? Dressing<br />?? Salle de bain<br />?? WC indépendant<br /><br />Atout supplémentaire :<br />?? Grenier isolé et aménageable selon vos envies (espace bureau, salle de jeux…)<br /><br />Sous-sol total :<br />?? Garage pouvant accueillir 3 véhicules<br />?? Salle de sport<br />?? Bureau<br />?? Lingerie<br />?? Cave à vins<br />?? Nombreux rangements<br /><br />Extérieurs soignés et équipements :<br />?? Terrain de 1 600 m²<br />?? Piscine chauffée (9 x 4,5 m) avec local technique<br />?? Abri de jardin<br />?? Serre<br />?? Four à pain / pizza, idéal pour vos moments conviviaux<br />??1 Box supplémentaire <br /><br />Pourquoi cette maison ? Classe Énergie: D<br />Une propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie, parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Gare à pied : 85Om /Commerces à pied : 1km /Collège à pied : 1,7kms<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 723 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135