Vente Maison 3 pièces 111 m²

. MAISON A FORT POTENTIEL // DE BONNE FACTURE

A saisir, belle opportunité sur la commune de TETING-SUR-NIED, idéal investisseurs ou primo-accédants ! <br /><br />Cette maison de bonne facture, à rafraichir, mais en bon état, quelque peu atypique, saura vous séduire par son prix attractif ! <br /><br />Elle se compose d'une entrée tout en longueur, une cuisine dînatoire, un WC indépendant, une SDB aux normes PMR récente, un séjour, accès au jardin. <br />A l'étage, deux chambres particulièrement généreuses d'environ 19 et 22 m², un dressing et un cellier.<br />Un sous-sol comprenant une chaufferie et un garage avec porte motorisée.<br />Le grenier profite d'une dalle béton,<br /> qui pourrait être aménagé. <br />Le jardin quant à lui est plat et arboré et dispose d'un second garage indépendant. <br /><br />LES PLUS : <br />- Fenêtres PVC DV blanc de 2022 avec volets roulants + porte de garage motorisée.<br />- Ballon d'eau ATLANTIC 150 L récent.<br />- Maison entretenue et agréable. <br />- Raccordée au réseau d'assainissement collectif.<br /><br />Le chauffage est au fuel par chaudière fonctionnelle récente. <br /><br />N'hésitez pas à contactez votre Conseillère de Proximité pour davantage d'informations ou pour planifier une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires