Vente Maison 6 pièces 176 m²

. Maison avec potentiel locatif Fort-de-France

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité, cette maison située à Fort-de-France, dans un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.<br /><br />Construite en 1984, cette propriété développe une surface habitable d’environ 176 m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 612 m². Le terrain constitue un véritable atout avec la présence de nombreux arbres fruitiers tels que des avocatiers, manguiers, mangots, bananiers, fruits à pain, prunes de cythère, pommes d’eau, caramboles et limes, offrant un cadre verdoyant et agréable.<br /><br />La maison se compose à l’étage de trois chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, d’un grand séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, deux WC, un séjour et une cuisine. Les deux niveaux communiquent actuellement par un escalier intérieur.<br /><br />La configuration du bien permet d’envisager différents projets. Il est possible de conserver l’ensemble en une grande maison familiale ou de créer deux logements distincts, le terrain disposant de deux accès indépendants facilitant l’autonomie du niveau inférieur dans le cadre d’un projet locatif.<br /><br />À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec trois places de stationnement et une organisation fonctionnelle des accès.<br /><br />Des travaux importants sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les espaces et de valoriser pleinement son potentiel.<br /><br />Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure qu’à un investisseur recherchant un projet avec rentabilité locative.<br /><br />Vous pouvez nous joindre par Whatsapp au +596 696 68 69 75 pour la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 295 €Honoraires charge acquéreur : 16 705 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires