Vente Maison 5 pièces 123 m2 Aizenay (85190)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 490 m 2
- Favoris
Aizenay (85190). MAISON FAMILIALE (T5) RÉCENTE À AIZENAY 85190
Ronald RELMY – megAgence vous propose cette maison contemporaine de 2022 (RT 2020), d’une superficie de 123 m², située à Aizenay (85190), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux de 45 m² se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres desservies par une salle de bain. Un second WC complète cet espace.<br /><br />Pour plus de praticité au quotidien, un cellier ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble, offrant des solutions de rangement optimales.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse en béton propice aux moments de détente. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l’avant de la maison.<br /><br />Cette maison se distingue par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort : chauffage au sol basse température, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, accessibilité PMR, fibre optique et VMC double flux.<br /><br />Côté performance énergétique, elle bénéficie d’équipements de qualité avec une pompe à chaleur air/eau Atlantic Alféa Extensa A.I. Duo 6 kW et un ballon thermodynamique de 190 litres, lui permettant d’afficher un DPE exceptionnel classé A (32 kWh/m²/an) et des émissions très faibles (1 kg CO?/m²/an).<br /><br />Idéalement située, vous rejoindrez le centre-ville d’Aizenay en seulement 5 minutes, avec commerces, écoles, crèche et établissements scolaires à proximité.<br /><br />Une maison clé en main, moderne et performante, parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable.<br /><br />À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 970 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11969 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 490 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- A : 32Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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