Vente Maison 14 pièces 322 m2 Charmeil (03110)
- Pièces 14
- Chambres 8
- Salles de bains 3
- Surface 322 m 2
- Terrain 1268 m 2
- Favoris
Charmeil (03110). Maison, Charmeil
À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel <br /><br />Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial.<br /><br /><br /> Caractéristiques principales :<br /> • Surface habitable : 322 m²<br /> • Terrain entièrement clos de 1 268 m²<br /> • Construction récente<br /> • Maison évolutive : possibilité d’aménager deux habitations distinctes<br /> • Sous-sol complet de 115 m²<br /> • Présence d’un vide sanitaire<br /><br /> Confort & équipements :<br /> • Chauffage électrique au sol, agréable et économique<br /> • Sortie déjà prévue pour l’installation d’un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire<br /> • Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables<br /> • Plusieurs chambres spacieuses<br /> • Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs…<br /><br /><br /> Situation locative :<br /> • La maison est actuellement louée<br /> • Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement<br /><br /><br /><br /> Travaux :<br /> • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir<br /> • Gros potentiel d’améliorations et d’aménagements en fonction de vos besoins<br /><br /> Environnement :<br /> • Quartier très sympa, calme et convivial<br /> • Commerces, écoles et transports à proximité<br /> • Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d’investissement Un bien rare à fort potentiel<br /><br />Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 322 m2Surface
- 1268 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2010Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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