Vente Maison 7 pièces 153 m2 La Chapelle-sur-Erdre (44240)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 153 m 2
- Terrain 3200 m 2
- Favoris
La Chapelle-sur-Erdre (44240). Charme et volumes au cœur d’un écrin de verdure
À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain paysagé d’environ 3 200 m².<br /><br />Développant près de 170 m² au sol, elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), ainsi qu’un espace de vie chaleureux et ouvert : cuisine, salle à manger et séjour cathédral créent un ensemble convivial et baigné de lumière.<br /><br />À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.<br /><br />Le sous-sol total d’environ 110 m² constitue un véritable atout au quotidien : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants (géothermie), pour une consommation maîtrisée.<br /><br />Suite à un ajustement de prix, ce bien représente aujourd’hui une réelle opportunité sur le secteur. À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 3200 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- C : 121Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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