Vente Maison 7 pièces 113 m2 Béziers (34500)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Terrain 168 m 2
- Favoris
Béziers (34500). ? BÉZIERS – Quartier La Crouzette – Maison 7 pièces 113 m² + Studio indépendant
? Idéalement située dans le quartier calme et prisé de La Crouzette, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle : centre-ville accessible à pied en 20 minutes, plages à 15 minutes, gare et aéroport à 10 minutes.<br />? Construite en 1980 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et offre une exposition plein sud avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.<br />? Sur une parcelle de 168 m², la maison développe 113 m² habitables répartis en 7 pièces : séjour (25 m²), quatre chambres lumineuses avec placards, cuisines entièrement équipée, une salle de bain, un WC.<br />? La qualité des prestations se retrouve dans les menuiseries : fenêtres, porte d'entrée et porte-fenêtre du séjour oscillobattantes en double et triple vitrage aluminium et PVC, garantissant isolation thermique et acoustique optimales. ? Le chauffage est individuel au gaz.<br />? Au rez-de-chaussée, un studio équipé indépendant de 12 m² — avec entrée privative, WMC, double vitrage aluminium, chauffage électrique, jardinet et compteur séparé — offre une source de revenu locatif ou accueille famille et amis en toute autonomie.<br />? À l'extérieur : une terrasse de 30 m² avec stores banne, deux jardins, un garage et deux places de parking.<br /><br />Murs non mitoyens appartement entièrement à la maison.<br />Possibilité de couvrir l'allée menant au studio pour avoir un garage fermé.<br /><br />? Prix : 269 900 €<br />? Contact : Laurent Michavila – 06 81 06 23 53Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 8100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 168 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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