Vente Maison 10 pièces 238 m2 Florimont-Gaumier (24250)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 6
- Surface 238 m 2
- Terrain 659 m 2
- Favoris
Florimont-Gaumier (24250). Belle maison avec piscine et chambres d'hôtes
Située dans la charmante commune de Cénac-et-Saint-Julien (24250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Nichée au cœur de la nature, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable, tout en offrant un accès facile à divers points d'intérêts tels que des commerces locaux et des espaces de loisirs.<br /><br />Cette imposante maison de 238 m² habitables s'étend sur un terrain de 659 m². Elle a été entièrement rénovée et propose un total de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un séjour, deux cuisines, un dressing, un bureau et local commercial (laverie). Le jardin accueille une terrasse, une piscine balnéo ainsi qu'un jacuzzi. Exploitée aujourd'hui en chambre d'hôtes, cette maison peut accueillir une grande famille ou être modulée en appartement grâce aux différents agencements.<br /><br />Un local commercial à usage de laverie est présent (l'activité peut être cédée) ou peut être loué pour une autre activité ou être transformé en petit appartement. <br /><br />Aucun travaux n'est à prévoir, double vitrage, pompe à chaleur, cette maison offre de nombreuses possibilités de revenus. Proche commodités. A visiter sans tarder.<br /><br />Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant(e) megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 471 750 €Honoraires charge acquéreur : 26 250 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833
À propos de ce bien
- 26250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 238 m2Surface
- 659 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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