















À Saint-Aubin-de-Terregatte, à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris et de l’A84, découvrez cette maison de campagne à rénover, offrant un fort potentiel. Nichée en pleine nature et bénéficiant d’un cadre magnifique, elle propose environ 78 m² de plain-pied sur un vaste terrain de 4,3 hectares.<br /><br />La maison comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un petit salon, une véranda chauffée, une salle de bain et un WC séparé.<br />Un vaste grenier aménageable permet d’envisager une extension importante selon vos projets.<br /><br />Côté dépendances, vous trouverez un garage, plusieurs granges ainsi qu’un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements ou de stockage.<br />Chauffage au gaz (citerne). Assainissement individuel à refaire et couverture à revoir.<br /><br />Un bel endroit pour les amoureux de nature souhaitant donner vie à un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 900 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires