Vente Immeuble 140 m² Sainte-Luce (97228)

Sainte-Luce (97228). Immeuble de rapport à Sainte-Luce composé de 2 T3 et vue mer

David GAVEGLIO et Logan FAVREAU vous présentent en Exclusivité, «ÉMERAUDE» cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Bellevue-Ladour à Sainte-Luce composé de 2 T3.<br /><br />Construit en 2007 et entretenu, ce bien est composé de deux appartements de type T3, chacun bénéficiant d’un jardin privatif, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et le Morne Larcher.<br /><br />Chaque logement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif très agréable, d’un espace buanderie et d’un WC séparé.<br />À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une belle terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes.<br />L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et dispose de deux places de parking privatives.<br /><br />À noter :<br />L’un des appartements est actuellement loué à l’année pour 780 € par mois. Un congé pour vente a été donné, et le logement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2026, vous permettant d’exploiter le bien en location saisonnière et d’en optimiser la rentabilité.<br />L'autre bien est quant à lui libre de toute occupation et prêt à poursuivre une activité de location courte durée.<br /><br />Une belle opportunité d’investissement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.<br /><br />Pour plus d'informations nous contacter:<br />David GAVEGLIO +33 7 87 13 46 40<br />Logan FAVREAU +596 696 85 58 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur