Vente Maison 7 pièces 147 m2 Trinité (97220)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 147 m 2
- Terrain 3224 m 2
- Favoris
Trinité (97220). Villa créole rare calme avec rendement immédiat
Muriel Valero et Cédric Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur un terrain rare de 3 224 m², tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la plage.<br /><br />Dès l’arrivée, le charme opère : ici, on a véritablement l’impression d’être dans un havre de paix, à l’abri de toute agitation, au cœur d’une nature luxuriante.<br /><br />Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les amateurs de grands espaces. Il est richement arboré et fleuri, avec une incroyable diversité d’essences. Véritable écrin tropical, il évoque à lui seul les plus beaux jardins botaniques des Antilles.<br /><br />Ce bien se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ainsi que par sa double configuration permettant une occupation immédiate et une rentabilité locative.<br /><br />La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un jacuzzi avec bain à remous. Un espace dressing buanderie complète l’ensemble. Elle bénéficie également d’une grande terrasse couverte de 53 m² et d’une surface exploitable en rez-de-chaussée d’environ 91 m².<br /><br />À l’étage, un logement indépendant est déjà aménagé pour de la location saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse couverte de 37 m² offrant une vue dégagée. La superficie de cet espace est d’environ 56 m². Il permet une mise en location immédiate avec un très bon potentiel de rendement.<br /><br />La propriété dispose de deux fosses septiques, de neuf panneaux solaires assurant une autonomie en journée, d’un cumulus solaire, d’un garage ainsi que d’un abri de jardin.<br /><br />Le terrain de 3 500 m², particulièrement rare sur le secteur, est également planté de nombreux arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cerisiers acérola, cacaoyers, caféiers, vanille, fruit à pain, pomme d’eau, tamarin, icaques et bien d'autres variétés.<br /><br />Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d’investissement, dans un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et accessibilité.<br /><br />Un bien de cette qualité, avec de telles prestations et un tel potentiel, est extrêmement rare et ne restera pas longtemps disponible sur le marché.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter au +596 696 68 69 75.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 485 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 29100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 3224 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
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