Vente Maison 6 pièces 150 m² Rivière-Pilote (97211)

Rivière-Pilote (97211). Villa 6 pièces Rivière-Pilote

Entre douceur de vivre et opportunité d’investissement – Découvrez votre future villa à Rivière-Pilote !<br /><br />Nichée sur les hauteurs de Rivière-Pilote (quartier Massonville), cette charmante villa rénovée sur deux niveaux d’environ 150 m² habitables vous séduira par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et son potentiel locatif immédiat.<br /><br />Au niveau principal, profitez d’un agréable T4 meublé d’environ 100 m² comprenant :<br /><br />- Un salon / salle à manger lumineux.<br />- Une cuisine aménagée et équipée.<br />- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.<br />- Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br />- Une terrasse couverte d’environ 30 m² avec accès au jardin, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un T2 meublé indépendant d’environ 50 m², actuellement loué 680€/mois charges comprises, vous permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé (photos disponibles sur demande).<br /><br />Les petits plus qui font toute la différence :<br /><br />- Cuve de récupération d’eau de pluie de 5000 litres alimentant l’ensemble des WC.<br />- Buanderie et ateliers en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.<br />- Villa rénovée avec soin (quelques finitions restantes à personnaliser selon vos envies).<br />- Terrain de 762 m².<br /><br />Un bien rare, idéal pour concilier confort de vie, tranquillité et rentabilité locative dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au +596696014417.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur