Vente Maison 7 pièces 170 m2 Saint-Joseph (97212)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 2158 m 2
- Favoris
Saint-Joseph (97212). grande villa avec appartement locatif T2
Jessica Daguet a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Gondeau à Saint-Joseph, a proximité de toutes les commodités en étant à la campagne. <br />Idéale pour une famille ou pour un investissement rentable, cette villa se dresse sur une superbe parcelle de 2158 m² et offre de multiples possibilités d'aménagement.<br /><br />-LA VILLA PRINCIPALE (T4 modulable en T5) : <br />Espaces de vie : Un lumineux salon/séjour s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Une grande cuisine séparée.<br />Espaces nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc<br />Sanitaires : Une deuxième salle de douche avec WC, plus un WC indépendant.<br />Extérieur : Une belle et grande terrasse couverte pour profiter des soirées<br /><br />- LE REZ-DE-JARDIN & POTENTIEL D'EXTENSION :<br />Deux emplacements couvert pour garer les véhicules (qui pourrait être modifiés en logement supplémentaire).<br />Une grande pièce supplémentaire de type dépôt pour ranger tout le matériel.<br /><br />- L'INVESTISSEMENT LOCATIF (APPARTEMENT T2) :<br />Profitez d'un revenu locatif immédiat grâce à cet appartement indépendant situé en rez de jardin comprenant :<br />Un salon et une cuisine aménagée.<br />Une chambre.<br />Une salle d'eau avec WC.<br />Une grande buanderie.<br />Accès privatif à une terrasse et un coin jardin.<br /><br />-UN JARDIN VERDOYANT ET PRODUCTIF :<br />Le terrain est un véritable atout, il y a de nombreux arbres fruitiers pour profiter du meilleur de la nature :<br />Arbres à pain, Avocatiers, Manguiers, Cocotiers, Bananiers, Pruniers...<br /><br />-LES DÉPENDANCES :<br />Un grand atelier sur la parcelle (idéal pour dépôt, bricolage ou aménagement en poulailler).<br /><br />- ÉTAT DU BIEN / TRAVAUX :<br />La propriété est largement habitable en l'état. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir. Le bien nécessite uniquement une remise au goût du jour (rafraîchissement décoration/peinture) pour révéler tout son potentiel.<br />Pour une surface globale de 347,08m2 dont 170m2 habitables. <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort familial et investissement ! <br />Contactez vite Jessica Daguet pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 468 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18720 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 2158 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
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