Vente Immeuble 11 pièces 180 m² Laval (53000)

Laval (53000). Immeuble - 180m² - Laval

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville, parfait pour investisseurs cherchant rentabilité immédiate et diversification locative. Avec une superficie totale de 180 m², ce bien offre un emplacement stratégique, des rénovations récentes (2020-2025) et une répartition intelligente des espaces, assurant une excellente rentabilité. - Composition de l'immeuble : -- Rez-de-chaussée : . Local commercial d'environ 30 m², loué actuellement à une association. . Appartement rénové en 2020 (23 m²), loué en meublé de tourisme (Airbnb) : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambre confortable et salle d'eau moderne. -- Premier étage : . Appartement de 39 m² rénové (2024-2025), exploité en Airbnb, comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC. . Appartement de 23 m² en cours de rénovation (isolation et menuiseries refaites en 2024) : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et espace de rangement. -- Deuxième étage : . Appartement de 32 m² entièrement rénové en 2021, loué en meublé touristique : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC. . Appartement de 25 m² loué en bail d'habitation classique, garantissant une stabilité locative. - Points forts : . Emplacement premium en hyper centre-ville. . 3 appartements rénovés et exploités en Airbnb, générant une rentabilité attractive. . 1 local commercial loué assurant un revenu complémentaire. . Aucun gros travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes. . Forte demande locative assurée par la situation centrale et touristique. Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à diversifier ses revenus dans un contexte urbain dynamique et durable. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr