Vente Maison 8 pièces 220 m2 Neuilly-le-Vendin (53250)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 220 m 2
- Terrain 2621 m 2
- Favoris
Neuilly-le-Vendin (53250). Ancien Presbytère du XIX? siècle – Saint-Aignan-de-Couptrain
Au cœur de la commune de Saint-Aignan-de-Couptrain, à seulement 20 minutes de Bagnoles-de-l’Orne et 30 minutes de Mayenne, découvrez ce magnifique ancien presbytère du XIX? siècle, alliant charme de l’ancien et confort moderne.<br /><br />Édifiée sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 2 600 m², cette demeure de caractère développe environ 230 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et sa luminosité.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et la noblesse des lieux.<br />La maison s’organise ainsi :<br /><br />Un vaste salon lumineux, sublimé par sa cheminée d’époque en pierre, idéal pour vos soirées conviviales au coin du feu.<br /><br />Une spacieuse salle à manger, parfaite pour accueillir famille et amis.<br /><br />Une cuisine indépendante entièrement rénové.<br /><br />Quatre belles chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, offrant confort et intimité.<br /><br />Un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs.<br /><br />Les sols en tommettes anciennes et en parquet massif confèrent à la maison tout le charme des demeures de caractère.<br /><br />De nombreux travaux ont déjà été réalisés :<br /><br />Installation de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants (une dizaine récemment remplacées).<br /><br />Raccordement à la fibre optique, un atout rare pour un bien de ce type.<br /><br />L’extérieur n’est pas en reste : le terrain clos de 2 600 m², à l’abri des regards, offre un véritable havre de paix. Vous y trouverez de l’espace pour un jardin paysager, une terrasse, ou même l’aménagement d’une piscine.<br /><br />Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à une résidence principale de charme, qu’à une maison de vacances familiale, voire à un projet de gîte ou maison d’hôtes.<br /><br />? Une demeure de caractère, où chaque détail rappelle l’élégance des maisons d’antan, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 247 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 2621 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- G : 92Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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