Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 136 m² Saint-Calais-du-Désert (53140)

Saint-Calais-du-Désert (53140). Clé en main, prêt à travailler immédiatement

Opportunité rare à saisir rapidement !<br />Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d’une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement.<br /><br />L’établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu’un espace dédié aux soirées et événements.<br /><br />Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d’optimiser la fréquentation durant les beaux jours.<br /><br />Le chiffre d’affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d’une activité de restauration entièrement à créer.<br /><br />Soirées à thème possibles.<br />Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur