Vente Appartement 3 pièces 55 m² Viviers-sur-Chiers (54260)

Viviers-sur-Chiers (54260). Idéal 1ère acquisition ou investisseur !

En exclusivité, Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cet appartement de 55m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un parc spacieux et arboré.<br />Il se situe sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles privées, gare, médecins, dentiste, laboratoire, commerces, pharmacie...) et à 19km des frontières Lux et Belg.<br />Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un salon très lumineux, une cuisine (d'ou la possibilité de détruire le mur pour faire un bel espace de vie séjour-cuisine ), 2 chambres et une salle d'eau . Ce bien possède également une cave privée et un séchoir commun. Facilité de stationnement devant la résidence. Toiture et façade isolante récente. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, la télévision, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et des communs. Chauffage au gaz.<br />Idéal 1er achat ou investisseur. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur