Vente Terrain 797 m² Chavigny (54230)

Chavigny (54230). À MARON, UN TERRAIN POUR UN PROJET ASTUCIEUX !

À Maron, au cœur de l’agglo Moselle et Madon, découvrez ce terrain à bâtir de 797 m², situé rue de Nancy, avec une façade de 11 m et une belle exposition sud-ouest.<br /><br />Sa topographie en pente offre un vrai potentiel pour les projets astucieux : maison sur sous-sol, chalet, ou habitation à étage à l’architecture compacte. Une belle option pour un premier projet de construction, bien pensé et optimisé.<br /><br />Environ 370 m² de surface constructible. Terrain hors lotissement, libre de tout constructeur, borné et non viabilisé (réseaux à proximité). Assainissement individuel à prévoir par micro-station. Étude de sol géotechnique G1 en cours.<br /><br />Possibilité d’agrandir l’opportunité en acquérant la parcelle voisine (981 m²), pour un projet global allant jusqu’à 1 778 m².<br /><br />Maron, village traversé par la Moselle, offre un cadre agréable, école et commerces à proximité, et un accès rapide vers Toul, Nancy et le CHRU de Brabois (10 min).<br /><br />Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur