Vente Appartement 2 pièces 41 m2 Laxou (54520)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 41 m 2
- Favoris
Laxou (54520). Idéal investisseur
Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T1 bis de 41 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br /><br />Ce bien se compose de :<br /><br />Une entrée avec placard de rangement<br /><br />Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br /><br />Une chambre séparée avec dressing<br /><br />Une salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant<br /><br />Les atouts :<br /><br />Toiture de l’immeuble refaite récemment<br /><br />Chauffage individuel électrique<br /><br />Charges maîtrisées : seulement 790 €/an<br /><br />Rentabilité brute estimée à 6,35 %<br /><br />DPE : F – Possibilité d’amélioration pour valorisation future<br /><br />Emplacement stratégique à Laxou : proche commerces, transports en commun, écoles, accès rapide aux grands axes.<br /><br />Investissement sécurisé dans une copropriété à taille humaine, bien suivie.<br /><br />Intéressé(e) ? Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?<br />Contactez-moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 41 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1955Année de construction
- F : 390Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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