Vente Maison 5 pièces 122 m² Vandœœuvre-lès-Nancy (54500)

Vandœœuvre-lès-Nancy (54500). Maison familiale ou investissement – Vandœuvre-lès-Nancy (limite Nancy)

Idéalement située à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), en limite immédiate de Nancy, cette maison profite d’un emplacement ultra-prisé : à deux pas du pôle ARTEM, de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie.<br />Écoles, collège, lycée, crèche et toutes commodités à portée de main : un cadre de vie rare, aussi pratique qu’agréable !<br /><br />*Les atouts de la maison<br />Maison lumineuse et fonctionnelle, en très bon état (aucun gros travaux à prévoir)<br />Possibilité de personnalisation selon vos envies<br />1er niveau : cuisine américaine équipée, vaste salon ouvert sur une terrasse intime sans vis-à-vis, donnant sur jardin clos<br />Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC<br />Rez-de-jardin : deuxième cuisine américaine, chambre, belle pièce à vivre, salle de bain, WC, buanderie, rangements<br /><br />Prestations de qualité : parquet et escalier en bois massif<br /><br />DPE D, proche du C<br /><br />*Atout majeur<br />Le rez-de-jardin bénéficie de son entrée indépendante, permettant de scinder facilement la maison en 2 appartements : idéal pour un projet locatif ou professionnel.<br />*Stationnement<br />Possibilité de louer un garage à proximité + création d’un espace vélo sécurisé devant la maison.<br />*Pour qui ?<br />Une famille en quête d’une résidence principale confortable, clé en main et bien placée<br />Un investisseur recherchant un bon rendement <br />Un projet mixte résidence + location<br /><br />*Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché de Vandœuvre-lès-Nancy.!!<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 09 77 62 32 ou par mail : sylvie.gatto@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur