Vente Maison 5 pièces 75 m2 Herserange (54440)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 170 m 2
- Favoris
Herserange (54440). Maison de 75 m² avec jardin à 3 minutes de Rodange
Marie-Élodie MÉLARD vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne des deux côtés située à Herserange, à seulement 3 minutes de Rodange et 5 minutes de Pétange, idéale pour les frontaliers .<br /><br />Une vraie opportunité à ce prix sur le secteur <br />Elle développe environ 75 m² habitables (85 m² au sol) sur une parcelle de 1,70 ares.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />• Salon / salle à manger ouvert d’environ 25 m²<br /><br /> Étage 1 :<br />• Une chambre de 12 m²<br />• Salle de bains de 8 m² avec baignoire et double vasque<br />• WC (dans la salle de bains)<br /><br />Étage 2 :<br />• Chambre mansardée de 17 m² Carrez (27 m² au sol) + petite grenier au dessus <br /><br />Niveau -1 :<br />• Cuisine équipée fermée de 12 m²<br />• Cellier attenant de 10,3 m²<br /><br /> Niveau -2 :<br />• Buanderie / chaufferie de 12 m²<br />• WC indépendant<br />• Accès direct à la terrasse et au jardin <br /><br />Extérieurs :<br />Implantée sur une parcelle de 1,70 ares, cette maison bénéficie d’une agréable terrasse d’environ 27 m² ainsi que d’un cabanon, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace extérieur.<br /><br />Performance énergétique :<br />- DPE : C<br />- Estimation des dépenses : entre 870 € et 1 210 € / an<br /><br />Confort :<br />• Chaudière gaz à condensation (2025)<br />• Ballon solaire <br />• Double vitrage<br /><br />Stationnement :<br />- Petit parking à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 170 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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