Vente Maison 4 pièces 73 m2 Bréhain-la-Ville (54190)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Bréhain-la-Ville (54190). Maison rénovée avec jardin clos et garage à Villerupt, proche Luxembourg
Une maison où vous posez vos valises et profitez immédiatement…<br /><br />Marie Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur la commune de Villerupt, à proximité immédiate des frontières, cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée.<br /><br />Développant environ 73 m² habitables (82 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et fonctionnels.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, la maison propose une chambre confortable de 13,5 m², une salle de douche de 4,3 m² avec WC, ainsi qu’un espace ouvert de 8,7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un coin détente.<br /><br />Sous les combles, vous trouverez une seconde chambre mansardée pleine de charme, développant 22 m² au sol (13 m² Carrez), parfaite pour un espace nuit cosy.<br /><br />Le sous-sol dispose de deux caves. L’une offre une surface de 15,4 m². La seconde, de 14 m², permet un accès direct à la terrasse et au jardin clos et dispose d’un troisième WC séparé.<br />Un espace permet également d’y installer un coin buanderie.<br /><br />Implantée sur un terrain de 1,5 ares, la maison bénéficie d’un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.<br />Un garage non attenant, situé dans une rue au-dessus, vient compléter ce bien.<br /><br />Confort & équipements :<br />La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve ainsi que d’une chaudière neuve installées en 2026, offrant confort et économies d’énergie, l’assainissement est également conforme.<br /><br />Une visite ? Un projet ?<br />
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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