Vente Maison 6 pièces 183 m2 Vaudigny (54740)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 183 m 2
- Terrain 591 m 2
- Favoris
Vaudigny (54740). Maison familiale de 183 m2 sur terrain clos.
En exclusivité, à Xirocourt, commune du Saintois, à 5 kms du principal axe routier Nancy/Épinal, je vous invite à venir visiter cette agréable maison d'environ 183 m2 habitables. Érigé sur un terrain entièrement clos et arboré, ce bien offre une vue apaisante sur la nature, un cadre de vie reposant.<br />Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux avec rangements intégrés, qui invite naturellement à découvrir les différents espaces de vie.<br />La visite se poursuit vers la cuisine équipée, fonctionnelle, conviviale, idéale pour les moments du quotidien, le salon avec cheminée, crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver, puis la salle de bains/wc. <br />La lumière vous guide ensuite vers la véranda, extension naturelle à vivre, ouverte sur la terrasse en résine (récente) bien exposée, l'espace idéal pour profiter des beaux jours, et ce en pleine tranquillité, l'intimité y est préservée.<br />À l'étage, les volumes séduisent. Vous découvrirez une jolie suite parentale composée d'une chambre confortable (16 m2), d'une salle d'eau/wc, d'un dressing spacieux. Le pallier (21 m2) offre un grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, etc ...), il dessert une 2e chambre (20 m2).<br />Au 2e étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec une grande chambre supplémentaire (24 m2) et une mezzanine, laissant place à la réalisation de vos projets.<br />À l'extérieur, le terrain (591 m2) clos est arboré, dispose d'une entrée par l'arrière.<br />Côté technique, la maison est saine, entretenue. Les façades avant/arrière et la toiture sont en bon état visuel. Le chauffage est au gaz, complété par la cheminée. Vous trouverez également la chaufferie, un débarras, une cave propre et un abris de jardin. Il y a la fibre, le Dpe est en D. École, restaurant dans le village.<br />Habitable tout de suite, fonctionnel, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. il constitue une véritable opportunité dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 206 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 591 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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