Vente Appartement 5 pièces 138 m2 Cosnes-et-Romain (54400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 138 m 2
- Favoris
Cosnes-et-Romain (54400). Cadre exceptionnel : Le bien est niché au calme, dans un charmant manoir, avec entrée totalement indépendante.
Virginie Budin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex idéalement situé à Longwy-Bas commune proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique, qui offre toutes commodités : écoles, poste, pharmacie et commerces. Le bien se trouve dans un manoir au calme, avec entrée indépendante. Il se compose au RDC d’une entrée avec un magnifique escalier en chêne, d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine totalement équipée ouverte sur une salle-à-manger lumineuse et un salon. Un cellier et une chambre d’env. 14m2 avec dressing et bureau, un WC séparé. À l’étage 3 grandes chambres toutes équipées d’un dressing, une dalle de bain avec baignoire , WC intégré et lavabo ; une petite pièce d’env. 3,5m2 pouvant servir de dressing séparé ou pièce de rangement. Une cave d’env. 30m2, une terrasse à l’entrée et un jardin aménageable ainsi qu’une place de parking privative extérieure viennent compléter le bien. Rénové avec goût, l’appartement est équipé de la fibre. Chauffage au gaz, tout-à-l’égout, double vitrage. Ce bien convient idéalement à une famille travailleurs frontaliers ou investissement locatif pour une colocation de 4 personnes Toutes les chambres sont privées avec serrure 1 point individuelle, le locataire n’a plus qu’à poser ses valises et vous percevoir les loyers.Bonne rentabilité locative : les 4 chambres se louent min. 480€ chacune soit 1 920€/mois. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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