Vente Immeuble 139 m² Pouilly-sur-Meuse (55700)

Pouilly-sur-Meuse (55700). Immeuble de deux logements avec deux entrées indépendantes

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cet Immeuble de rapport avec deux logements à entrées Indépendantes édifiée sur un terrain de 108 m².<br />Situé en rez-de-chaussée,ce grand studio de 65 m² idéal Pied-à-terre ou Profession Libérale se compose comme suit; <br />superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur un coin salon/ salle à manger et espace de nuit cosy harmonieusement intégré offrant un agencement optimiser et fonctionnel, une salle de bain haut de gamme avec une baignoire balnéo,une douche à l'italienne et un plan double vasque,une buanderie avec WC et un dégagement pour du rangement supplémentaire.<br />A l'étage un deuxième appartement de 74 m² avec accès indépendant, se compose comme suit; un couloir desservant la cuisine semi-équipée,un salon / Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellet pour une chaleur douce et enveloppante, deux belles chambres, salle de bain avec WC.<br />Performance énergétique pour ce logement; DPE : D (193 KWc/ m²/ an) GES: D (7 kgCO² / m²/ an)<br />Cet immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.<br />Une Excellente rentabilité pour ce bien qui est d'environ 8,5 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur