Vente Maison 3 pièces 85 m2 Saint-Pierre-Toirac (46160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 200 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-Toirac (46160). 2 logements - plain-pied - rénové
Dans la vallée du Lot, au pied du charmant village perché de Calvignac, nous sommes heureux de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée en 2016 - maçonnerie et charpente/couverture encore sous garantie décennale - qui a la particularité de vous offrir 2 logements indépendants : un studio de plain-pied et un lumineux T2 à l'étage. Sur 200m2 de terrain, une petite cour permet de stationner, ou d'envisager un petit jardinet. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 27 m2 avec séjour/coin cuisine aménageable et salle d'eau + wc indépendants. Dans le prolongement, la partie atelier/garage pourrait très bien être aménagée pour agrandir le studio. A l'étage, un intérieur chaleureux et lumineux (grâce aux nombreuses ouvertures), offre 58m2 parfaitement agencés : un bel espace de vie de 38m2 avec salon et coin cuisine ouvert, des wc indépendants, ainsi qu'une chambre parentale de 18m2 avec sa douche. Une terrasse permet d'apprécier la lumière du Sud et les Causses environnants. Pour compléter l'ensemble : la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est mixte (poêle à granule/clim réversible), l'électricité est aux normes... Aucuns travaux à prévoir, un bien destiné à tous les profils : maison principale, secondaire ou investissement locatif.
À propos de ce bien
- 700 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 200 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1900Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 300Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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