Vente Maison 8 pièces 156 m2 Carmaux (81400)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 156 m 2
- Terrain 141 m 2
- Favoris
Carmaux (81400). Maison de charme, 5 ch, cour intime hyper-centre
Maison de caractère en angle de place – Proche hyper-centre, quartier prisé<br /><br />Située dans un quartier prisé, à deux pas de l’hyper-centre, cette maison de ville en angle de place offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme de l’ancien et prestations techniques soignées.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, planchers bois qui racontent l’histoire des lieux. La cuisine, meublée et équipée, le séjour traversant baigne de lumière, et une première chambre en rez-de-chaussée vient compléter l’espace de vie, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.<br />L'entrée traversante, nous conduit à une cour fermée avec petite dependance.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau a rafraichir, et un espace (ancienne cuisine) pouvant etre transformé en buanderie ou 2eme salle d'eau.<br />Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies, isolés en rampant ils peuvent recevoir : une suite parentale, espace jeux ou atelier d’artiste.<br /><br />Côté travaux, rien de majeur : seuls quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de personnaliser cet écrin à votre image. Les éléments techniques sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, combles isolés, chauffage performant grâce à une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, gage d’un confort optimal.<br /><br />À l’extérieur, pas de jardin, mais une charmante cour d’environ 50 m², intime et accueillante, avec sa dépendance transformée en cuisine d’été : l’endroit rêvé pour prolonger vos soirées entre amis en toute tranquillité.<br /><br />Un bien rare, qui allie authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.<br />Contactez-moi pour en savoir plus et ressentir tout le potentiel de cette maison qui n’attend que votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10925 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 141 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1947Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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