Vente Maison 1 pièces 330 m² Grenade (31330)

Grenade (31330). Corps de ferme avec terrain de 3 363 m² à Merville

Située à Merville, dans un environnement résidentiel déjà urbanisé, ce corps de ferme en briques et galets est implantée sur une parcelle de 3 363 m², offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction.<br />Le bien est non habitable en l’état. L’intérieur est entièrement à créer: seuls les murs extérieurs sont existants. Une rénovation intégrale, une démolition partielle ou totale pourra être envisagée selon le projet retenu.<br />L’électricité et l'eau sont présents sur le site.<br />Concernant l’assainissement, le terrain n’est pas raccordé à ce jour. Toutefois, le réseau public de tout-à-l’égout est prévu au niveau de la rue, en limite de parcelle (sur le trottoir), ce qui permettra d’envisager un raccordement ultérieur.<br />L’accès à la propriété se fait par un portail électrique en service et un portillon fonctionnel.<br />Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité.<br />La surface du terrain et la configuration de la parcelle permettent d’envisager différents types de projets :<br />- réhabilitation d’un bâti de caractère,<br />- reconstruction,<br />- ou aménagement global, dans le respect des règles d’urbanisme.<br /> Le bien est vendu non habitable, en l’état actuel.<br />Tout projet sera soumis à l’obtention préalable des autorisations d’urbanisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur